Sim. O fiador pode ter problemas já que é o responsável pelo contrato de locação. Podendo até perder seu próprio imóvel tendo em vista que o fiador não pode alegar bem de família!

Deve procurar um advogado para que este proceda com a ação de despejo cumulada com a cobrança dos alugueis atrasados.

Depende. As melhorias devem ser analisadas já que existem as necessárias, úteis e voluptuárias e cada uma tem uma interpretação quanto à indenização.

Sim, tendo em vista que você poderá adquirir um imóvel com até 70% de desconto do valor de mercado. Contudo, a assessoria jurídica para aquisição é de suma importância para analisar os riscos do imóvel que você quer adquirir.

Você pode realizar o distrato. Ocorre que, geralmente, as construtoras colocam cláusulas abusivas para o consumidor que quer devolver o imóvel e reaver o seu dinheiro. Portanto, procurar um advogado especialista é de suma importância nestes momentos.

Há dois caminhos que podem ser perseguidos:
1) Caso a construção do imóvel seja irregular, ou seja, não houve aprovação da prefeitura, o dono do imóvel poderá regularizar através de anistia.

2) Caso você tenha planta e alvará, o primeiro passo é buscar a obtenção do habite-se na prefeitura e dar entrada na CNO – Cadastro Nacional de Obras na Receita Federal, e posteriormente averbar a construção na matrícula do imóvel.

Através de ação de reintegração de posse é possível reaver o imóvel. Mas.. cuidado com o prazo pois você poderá perder o imóvel por usucapião!

Emprestar um imóvel se enquadra no caso de contrato de comodato. A pessoa que empresta o imóvel é o comodante e a que utiliza é o comodatário.

Você poderá notificar extrajudicialmente para que a pessoa devolva o imóvel. Caso não surta efeitos, poderá ingressar com ação de reintegração de posse.